Constructora de casas en Sant Cugat del Vallés, Barcelona
Constructora de casas en Sant Cugat del Vallés, Barcelona
Construcción de vivienda en Barcelona
Proyecto, dirección de obra y ejecución bajo un mismo equipo en Sant Cugat del Vallés y el resto de Barcelona. Sin intermediarios que se desentienden a mitad de obra.
Nuestros servicios
Construcciones Creto cubre todo el proceso de constructora de casas en Sant Cugat del Vallés: desde la dirección de obra hasta los trámites finales.
Servicio de replanteo topográfico del terreno en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de legalización de obras y edificaciones en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de cubierta inclinada y cubierta plana en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de tramitación de declaración responsable de obra en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de cimentación y muros de contención en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de construcción de garajes y edificaciones auxiliares en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de construcción de vivienda pareada y adosada en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de coordinación de seguridad y salud en obra en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de ejecución de obra a partir de proyecto de terceros en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de dirección de obra en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de estructura de hormigón armado en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de certificado de eficiencia energética de obra nueva en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de preinstalación y montaje de fotovoltaica en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de impermeabilización y aislamiento en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de certificado final de obra en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de estudio de seguridad y salud en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de fachada ventilada y sate en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de tramitación de cédula de habitabilidad en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de instalación de climatización y aerotermia en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Servicio de coordinación del estudio geotécnico en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, dentro de nuestra gama completa de trabajos de construcción de vivienda.
Quiénes somos
Construcciones Creto trabaja como constructora de casas en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, cubriendo desde la dirección de obra hasta la ejecución completa de la vivienda. No dividimos el proyecto entre varias empresas que se pasan la responsabilidad entre sí: el mismo equipo que dirige la obra es el que responde por cada fase, del replanteo topográfico al certificado final de obra.
Antes de hablar de presupuesto cerrado para construir casa, estudiamos la parcela: tipo de suelo, desnivel, accesos y condicionantes del planeamiento urbanístico de Barcelona. Esa Especializado que buscamos transmitir se apoya en el método, no en una cifra inventada — primero entendemos el encargo, después nos comprometemos con lo que realmente se puede construir en esa parcela concreta.
Construimos vivienda unifamiliar, vivienda pareada y adosada, garajes y edificaciones auxiliares, con estructura de hormigón armado y los acabados que corresponda: cubierta inclinada o plana, fachada ventilada y SATE, o el sistema que mejor se adapte al terreno de Sant Cugat del Vallés. Si ya tienes un proyecto redactado por tu propio arquitecto, también nos encargamos solo de la ejecución de obra a partir de proyecto de terceros.
Por qué elegirnos
Cuando el proyecto lo firma un estudio y la obra la ejecuta otra empresa sin relación entre ellas, cualquier ajuste durante la construcción se convierte en un problema de coordinación. En Sant Cugat del Vallés evitamos eso: la dirección de obra y la ejecución van de la mano, así que las decisiones técnicas se toman más rápido cuando aparece algo imprevisto en el terreno.
No cerramos un precio construir casa llave en mano sin haber estudiado antes la edificabilidad de la parcela y, si hace falta, el estudio geotécnico correspondiente — no damos por hecho el estado del terreno sin ese paso. Esto evita sorpresas a mitad de obra, que es justo donde más se dispara el coste de un proyecto mal planteado desde el inicio en Barcelona.
También te acompañamos en los trámites que menos gustan pero más frenan una obra: la declaración responsable cuando corresponde, la gestión de la licencia de obra y, al finalizar, el certificado final de obra y la cédula de habitabilidad. Así, quien construye en Sant Cugat del Vallés no tiene que perseguir papeleo por su cuenta mientras avanza la obra.
Nuestros compromisos
Proyecto, dirección de obra y ejecución sin intermediarios, de principio a fin en Sant Cugat del Vallés.
Nunca cerramos cifras sin visitar el terreno y revisar el planeamiento urbanístico de Barcelona.
Declaración responsable, licencia de obra, certificado final y cédula de habitabilidad, dentro del mismo servicio.
Seguimos disponibles una vez emitido el certificado final de obra en Sant Cugat del Vallés, no desaparecemos al entregar las llaves.
Proceso de trabajo
El proceso arranca con una visita a la parcela en Sant Cugat del Vallés y la coordinación del estudio geotécnico y el replanteo topográfico del terreno, antes de definir la cimentación y, si el terreno lo requiere, muros de contención para parcelas con desnivel. Con esa base resuelta avanzamos con la estructura de hormigón armado y los cerramientos.
Durante la obra se instala la cubierta (inclinada o plana según el proyecto), la fachada ventilada o SATE, y las instalaciones de climatización y aerotermia, además de la preinstalación de fotovoltaica si el proyecto lo contempla. Cerramos el proceso con el certificado de eficiencia energética, el certificado final de obra y la tramitación de la cédula de habitabilidad en Sant Cugat del Vallés, Barcelona.
Situaciones comunes
Muchos encargos en Sant Cugat del Vallés llegan con una parcela en terreno de difícil acceso o con pendiente pronunciada, donde antes de hablar de estructura de hormigón o metálica hay que resolver la cimentación y, si hace falta, un muro de contención. También llegan consultas de quien quiere construir a partir del proyecto de su propio arquitecto y solo necesita la ejecución de obra, sin redactar un proyecto nuevo desde cero.
Otro grupo frecuente son las viviendas que necesitan legalizar una ampliación sin permiso, sobreelevar la casa con una segunda planta, o legalizar una edificación construida sin licencia mediante declaración responsable. Y cada vez es más habitual quien pregunta por una casa de consumo casi nulo, con placas solares y aerotermia desde el diseño inicial, en lugar de sumarlas después sobre un proyecto ya cerrado en Sant Cugat del Vallés.
Estudiamos el terreno y te decimos, con criterio técnico, qué es viable construir antes de hablar de presupuesto.
Solicitar presupuesto GRATISPreguntas frecuentes
El plazo depende del ayuntamiento de Sant Cugat del Vallés y de si la parcela requiere informes adicionales, pero suele extenderse varios meses desde que se presenta el proyecto de ejecución completo. Presentamos la documentación técnica revisada para minimizar requerimientos posteriores y hacemos seguimiento activo del expediente.
Es un trámite simplificado, alternativo a la licencia de obra tradicional, que se aplica a determinadas obras según lo que permita el ayuntamiento de Barcelona correspondiente. Confirmamos primero si tu caso en Sant Cugat del Vallés encaja en ese supuesto antes de avanzar.
El proyecto básico define el diseño general de la vivienda y sirve para solicitar la licencia de obra, mientras que el proyecto de ejecución detalla toda la parte constructiva: estructura, instalaciones y acabados necesarios para construir. En Construcciones Creto redactamos ambos de forma coordinada para que no haya diferencias entre lo aprobado y lo que se construye en Sant Cugat del Vallés.
Sí, en ese caso nos encargamos de la ejecución de obra a partir de proyecto de terceros, asumiendo la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud sin redactar un proyecto nuevo. Revisamos primero el proyecto existente para confirmar que es viable construirlo en la parcela de Sant Cugat del Vallés.
Es el documento que acredita que la vivienda se construyó conforme al proyecto de ejecución aprobado y a la normativa vigente, y es requisito imprescindible para tramitar después la cédula de habitabilidad. Lo emitimos nosotros mismos al finalizar la obra en Sant Cugat del Vallés, ya que llevamos la dirección técnica de principio a fin.
Es la garantía legal que cubre, durante diez años, los daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados o los muros de carga de una vivienda de obra nueva. Es un concepto contractual que aplica por ley a la construcción de vivienda nueva en Sant Cugat del Vallés, Barcelona, no una promesa comercial nuestra.
Cobertura
También trabajamos en las localidades cercanas a Sant Cugat del Vallés: